當(dāng)農(nóng)村自留地被非法侵占該怎么辦

　　自留地是中國農(nóng)業(yè)合作化以后，由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配給社員長期使用的少量土地。其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，使用權(quán)由農(nóng)民以戶為單位行使。每戶使用的自留地的數(shù)量，一般不超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)的百分之五。近些年因?yàn)樽粤舻匕l(fā)生糾紛的事件越來越多。上海征地拆遷律師解析：農(nóng)村自留地被征收有補(bǔ)償嗎？自留地糾紛需要什么證據(jù)？當(dāng)農(nóng)村自留地被侵占該怎么辦?

　　有，但須分情況開看。自留地在剛產(chǎn)生之時(shí)有一個(gè)最大的優(yōu)勢(shì)就是不用繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，還可以享受一些農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。但是，在我國取消農(nóng)業(yè)稅以后，自留地與一般的承包地界限就很難區(qū)別開來。從某種程度上來說，自留地是等同于農(nóng)村的承包地。不過，國家也并沒有給農(nóng)戶進(jìn)行發(fā)放專門的自留地使用權(quán)證書。

        所以，自留地被征收有多少補(bǔ)償要分以下兩種情況來看：

　　1、自留地合并為承包地的情況。

　　這里征地的補(bǔ)償款主要是分為3種，即土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用與地上附著物及其安置補(bǔ)償費(fèi)用、青苗補(bǔ)助費(fèi)用直接是給到被征地的農(nóng)村農(nóng)民。

　　另外，土地補(bǔ)償費(fèi)用不低于百分之八十的部分是屬于被征地的農(nóng)民，其他剩余的部分再由村集體主持召開村民內(nèi)部會(huì)議，會(huì)議上討論決定如何進(jìn)行分配。

　　2、自留地和承包地相互區(qū)分的情況。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)用是歸村集體所有的。地上附著物及其青苗補(bǔ)助費(fèi)用是歸被征地的農(nóng)村農(nóng)民所有。關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)要說明的是，要是得到了安置，那就拿不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。但是，要是沒有獲得安置，那就可以自由選擇到底是拿補(bǔ)償還是進(jìn)行買保險(xiǎn)。

　　如果是因?yàn)樽粤舻囟鸬募m紛，那就要找出當(dāng)年確認(rèn)的土地證與土地的位置圖作為所屬證據(jù)，這是十分重要的。如果是其他的，比如因共同澆地水渠而占地、因整修荒地而侵占、因修整地塊的確認(rèn)等引起地塊面積與地塊位置的誤差，那么最終的結(jié)果皆是以你的土地證為準(zhǔn)。

　　農(nóng)村自留地被征收補(bǔ)償是多少錢一畝？

　　根據(jù)《土地管理法》第47條條例規(guī)定：土地被征收的，要按照被征收土地的原來用途給予一定的補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)是包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用及其地上附著物與青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補(bǔ)償費(fèi)用是此耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6到10倍。關(guān)于征收其他土地上的土地補(bǔ)償費(fèi)用與安置補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，則由各省、各自治區(qū)、各直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)用與安置補(bǔ)助費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行制定。

　　自留地權(quán)屬的法律規(guī)定

　　根據(jù)《憲法》第十條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

　　《土地管理法》第九條同樣規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。該法第十條還規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)”。

　　因此，自留地、自留山和自留草場(chǎng)的所有權(quán)均屬于集體的財(cái)產(chǎn)，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地、自留山、自留草場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)受國家保護(hù)，不得隨意侵占。

　　但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展土地價(jià)值不斷走高后，各地也開始出現(xiàn)一些違法侵占土地的情況，特別是在農(nóng)村很多農(nóng)民的自留地都被當(dāng)?shù)卣o侵占了，造成了巨大的損壞。

         當(dāng)農(nóng)村自留地被侵占該怎么辦?

　　1、政府征收土地過程中發(fā)生侵占自留地的情況

　　對(duì)于當(dāng)?shù)卣谡魇胀恋氐倪^程中不按程序和規(guī)定執(zhí)行的，可進(jìn)行投訴。有合理訴求的，可通過法律渠道逐級(jí)反映解決。如果村民遇到強(qiáng)占土地行為,一定要保持冷靜,及時(shí)報(bào)警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)。如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益,對(duì)違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責(zé)。

　　2、開發(fā)商侵占農(nóng)民自留地的情況

　　說是有侵占，那就是沒有手續(xù)，那就要開發(fā)商出示相關(guān)的審批手續(xù)，與當(dāng)?shù)氐膰辆肿龊脗浒?，召開相應(yīng)的村民大會(huì)，將征地的證件出示。對(duì)原自留地的主人賠付土地出讓金，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，以及就業(yè)補(bǔ)助等。要按國家的當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，然后才能開發(fā)，否則村民有權(quán)制止，要求縣級(jí)以上的國土局處理。

　　3、個(gè)人之間發(fā)生的侵占自留地糾紛

　　國家保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)，任何人和組織不得侵犯，別人侵占當(dāng)事人的承包土地，是違法行為。首先，雙方當(dāng)事人可以自行通過協(xié)商解決，或與四鄰協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府投訴，要求進(jìn)行調(diào)解解決，也可以向縣級(jí)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院起訴。