公房與自建房一并被強拆,上海免費律師咨詢網(wǎng)助力贏下官司并獲得賠償

　　在住房改革實施之前，由于特殊的經(jīng)濟體制，福利性住房和公共住房普遍存在，但在目前我國城市建設不斷升級的情況下，越來越多的公共住房被列為拆遷對象，公共住房被拆遷，使用者是否有權要求賠償？今天，上海免費律師咨詢網(wǎng)律師和你一起看這個案子。

　　魏先生是廣西某礦區(qū)的工人。1996年，他按照企業(yè)政策，在繳納了住房抵押貸款后，獲得了一套住房，然后蓋了三間磚水泥瓦結構的雜房，一直住在那里?，F(xiàn)因棚戶區(qū)改造項目，征收方和企管辦簽訂了《國有土地收回補償協(xié)議》，收回房屋所在地塊的國有土地。

　　韋先生可以表示，在沒有能力得到一個合理安置補償問題也沒有被告知救濟權的情況下，2018年11月1日上午，礦區(qū)管理處兩位學生工作管理人員能夠帶領拆遷辦員到韋先生對于房屋建筑所在地要進行強拆，下午兩點左右征收方通過組織一百多名強拆人員，對其房屋結構進行了一些非法強拆。

　　為了保護自己的合法權益，魏先生反復向有關部門報告情況，但問題一直沒有得到解決，于是在律師的幫助下提起了行政訴訟。

　　征收方辯稱，其已經(jīng)與涉案房屋土地所有權人簽訂征收環(huán)境補償協(xié)議書，該企業(yè)與韋先生回是不定期租賃市場關系，企業(yè)已發(fā)出一個通知解除了可以租賃管理關系，韋先生自己不是中國涉案房屋所有權人，其主張學習要求的補償及安置，沒有其他任何的事實及法律理論依據(jù)。

　　法院可以認為，征收方不具有行政強制執(zhí)行權，其在征收工作過程中，沒有理論依據(jù)進行相關的法律政策法規(guī)，履行自己相應的法定程序，對韋先生居住環(huán)境使用的公房及自建房實施強拆的行政人員行為違法。對因違法強拆造成韋先生通過相關知識財產(chǎn)經(jīng)濟損失的，應當參照房屋征收征地補償安置方案的標準成本計算。

　　最終，法院進行判決結果確認征收方強拆涉案企業(yè)房屋的行為具有違法，并判決征收方賠償韋先生的各種社會經(jīng)濟發(fā)展損失，包括對于房屋、家電傳統(tǒng)家具、種植的樹木等財務管理以及韋先生自建房因強拆造成的損失。

　　對于該案，上海免費律師咨詢網(wǎng)表示，涉案房屋是具有社會福利國家性質的公房，不是一個隨便我們可以通過解除租賃市場關系的不定期租賃，征收方未經(jīng)公平科學合理補償即強拆房屋，這一問題行為方式剝奪了涉案房屋住戶的利益。

　　拆遷是長期斗爭，需要全面的專業(yè)知識，把握全局，合理運用法律法規(guī)。 即使是具有多年訴訟經(jīng)驗的律師也在不斷學習和更新，以便冷靜地分析案件，做出正確的判決。 因此，面對任何拆遷問題，可以登錄上海免費律師咨詢網(wǎng)，在律師指導下進行專業(yè)權利保護。