上海羅涇律師談房屋限購引發(fā)虛假訴訟案

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　　案件詳情：在長沙從事房產(chǎn)中介工作的盧某，2019年4月，唐某(已另案處理)準(zhǔn)備出售其在開福區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，但未滿四年無法出售。為了繞開這套房屋的限購政策，盧某說自己有辦法操縱法拍程序出售房產(chǎn)。接著，盧某借一家裝修公司的名義，與唐某簽訂了一份虛假的《裝飾工程施工合同》，并以未支付裝修工程款為由，向法院提起訴訟。人民法院立案后，適用簡易程序進(jìn)行審理并主持調(diào)解，做出民事調(diào)解書。

　　今年十月，盧某再次以同樣方式，向客戶曾某“出售”房產(chǎn)。除裝潢外，盧某還借用某勞保公司的名義，簽訂了虛假的《銷售合同》，捏造事實(shí)，最后以對(duì)方未支付貨款為由提起民事訴訟，幫助客戶規(guī)避長沙住房限購政策。

　　在接受民事調(diào)解書之后，就是計(jì)劃的最后一步，就是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。而平江縣人民法院執(zhí)行局在執(zhí)行過程中，調(diào)查發(fā)現(xiàn)上述四個(gè)案件都與虛假訴訟有關(guān)，平江縣公安局已將相關(guān)線索移交平江縣公安局，四人主動(dòng)投案自首。

　　法庭裁決：十二月九日，平江縣人民法院公開審理此案。法庭認(rèn)定，被告人盧某、曾某、陳某、游某惡意串通，以虛構(gòu)事實(shí)提起民事訴訟，妨害司法秩序，其行為已構(gòu)成虛假訴訟罪，其中被告人盧某多次以捏造事實(shí)為由，提起民事訴訟，屬情節(jié)嚴(yán)重。本案件為共同犯罪，被告人盧某以共同犯罪為主，屬主犯，其余三被告人為從犯。最后，法院判決被告人盧某犯虛假訴訟罪，判處有期徒刑二年，并處罰金三萬元；被告人陳某等三人均被判處拘役四個(gè)月，緩刑六個(gè)月，并處罰金二萬元。
 

　   重點(diǎn)關(guān)注涉及房屋限購以物抵債案件：第五條  對(duì)于下列虛假訴訟犯罪易發(fā)的民事案件類型，人民法院、人民檢察院在履行職責(zé)過程中應(yīng)當(dāng)予以重點(diǎn)關(guān)注：

　?。ㄒ唬┟耖g借貸糾紛案件；

　?。ǘ┥婕胺课菹拶?、機(jī)動(dòng)車配置指標(biāo)調(diào)控的以物抵債案件；

　?。ㄈ┮噪x婚訴訟一方當(dāng)事人為被告的財(cái)產(chǎn)糾紛案件；

　?。ㄋ模┮砸呀?jīng)資不抵債或者已經(jīng)被作為被執(zhí)行人的自然人、法人和非法人組織為被告的財(cái)產(chǎn)糾紛案件；

　?。ㄎ澹┮圆疬w區(qū)劃范圍內(nèi)的自然人為當(dāng)事人的離婚、分家析產(chǎn)、繼承、房屋買賣合同糾紛案件；

　　（六）公司分立、合并和企業(yè)破產(chǎn)糾紛案件；

　?。ㄆ撸﹦趧?dòng)爭議案件；

　?。ò耍┥婕榜Y名商標(biāo)認(rèn)定的案件；

　　（九）其他需要重點(diǎn)關(guān)注的民事案件。
 

　　虛假訴訟

　　俗稱打假官司，不僅嚴(yán)重妨害司法秩序，損害司法權(quán)威和司法公信力，還侵害他人合法權(quán)益，破壞社會(huì)誠信體系。為加大對(duì)虛假訴訟的懲治力度，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)虛假訴訟犯罪懲治工作的意見》。
 

　　8種情況構(gòu)成虛假訴訟要追究刑事責(zé)任

　　第四條  實(shí)施《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理虛假訴訟刑事案件適用法律若干問題的解釋》第一條第一款、第二款規(guī)定的捏造事實(shí)行為，并有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第三百零七條之一第一款規(guī)定的“以捏造的事實(shí)提起民事訴訟”：

　?。ㄒ唬┨岢雒袷缕鹪V的；

　?。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)宣告失蹤、宣告死亡，申請(qǐng)認(rèn)定公民無民事行為能力、限制民事行為能力，申請(qǐng)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主，申請(qǐng)確認(rèn)調(diào)解協(xié)議，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，申請(qǐng)支付令，申請(qǐng)公示催告的；

　?。ㄈ┰诿袷略V訟過程中增加獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求、提出反訴，有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請(qǐng)求的；

　?。ㄋ模┰谄飘a(chǎn)案件審理過程中申報(bào)債權(quán)的；

　?。ㄎ澹┌竿馊松暾?qǐng)民事再審的；

　?。┫蛉嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)執(zhí)行仲裁裁決、公證債權(quán)文書的；

　　（七）案外人在民事執(zhí)行過程中對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議，債權(quán)人在民事執(zhí)行過程中申請(qǐng)參與執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配的；

　　（八）以其他手段捏造民事案件基本事實(shí)，虛構(gòu)民事糾紛，提起民事訴訟的。上海刑事律師在線咨詢