共同施工的問題如何處理？上海公司律師告訴你

　　第三人表示，五礦與金豐公司之間的糾紛與他們自己無關(guān)。當(dāng)事人之間的一系列原始協(xié)議是有效的，現(xiàn)在第三人已經(jīng)履行了所有的義務(wù)并退出了協(xié)議，但并非所有的權(quán)利。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海公司律師一起看看吧。

　　經(jīng)審理查明，1992年5月9日，五礦集團公司及其總部（共同作為甲方）與上海輕工業(yè)房屋總公司第四分公司金豐公司的前身（作為乙方）簽訂協(xié)議，約定雙方對恒豐路橋東基地（甲方恒豐路75號倉庫及其鄰近土地）進行重新規(guī)劃改造，共同建設(shè)商住樓。

　　雙方的責(zé)任如下：本協(xié)議簽署生效后，甲方應(yīng)及時辦理居民的搬遷和安置，搬遷和拆除整個基地內(nèi)的所有建筑物（包括規(guī)劃建筑物和通向地下障礙物的配套管線），清理場地，并在五個月內(nèi)實現(xiàn)三通一平，為乙方創(chuàng)造施工條件.整平后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)進行樁基施工，并按國家規(guī)定的工期按期完成樁基。本協(xié)議簽署生效后，乙方應(yīng)全權(quán)負責(zé)所有施工工作，直至竣工驗收。根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，以建設(shè)部施工定額和招標(biāo)中約定的工期為準(zhǔn)。

　　南、北樓同時投入使用。面積按市、區(qū)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃劃分為總建筑面積的50%，由甲方承擔(dān)公建配套和居民搬遷用房；乙方獲得50%的純利潤。協(xié)議第四條規(guī)定了“建設(shè)資金”，乙方負責(zé)全部建設(shè)資金（甲方超標(biāo)部分按本條第四款執(zhí)行），甲方承擔(dān)整個基地區(qū)內(nèi)所有建筑物的搬遷、拆除和遷移，包括收益區(qū)投資方向調(diào)節(jié)稅。乙方承擔(dān)10萬元補償甲方整個基地內(nèi)所有建筑物和居民的搬遷。

　　甲方南樓按每平方米（建筑面積）960元的成本一次性使用（含建稅），超出部分由甲方承擔(dān)，其他費用由乙方承擔(dān)，考慮到南樓辦公樓需安裝空調(diào)，用電量較大，甲方將根據(jù)情況對超出部分費用進行補貼。協(xié)議第五條對產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定如下。項目竣工后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)（包括配套設(shè)施等。）各自的房屋按被收購房屋比例及相關(guān)政策規(guī)定。當(dāng)天，三方還簽訂了補充協(xié)議，約定經(jīng)市、區(qū)規(guī)劃部門同意，在南、北兩層加建兩層（19-20層）?？偨ㄖ娣e和建房款的分攤?cè)园磪f(xié)議第三條第一款和第四條第四款的精神辦理。

　　涉案企業(yè)項目管理建設(shè)發(fā)展過程中，五礦公司、金峰公司通過雙方于1995年12月20日又簽訂《協(xié)議書》一份，就有關(guān)水、電、煤工程相關(guān)配套服務(wù)費用及建造一個地下車庫可以達成目標(biāo)一致進行意見，明確教學(xué)綜合樓原設(shè)計以及用電1，000千伏安，新增用戶用電600千伏安，共計1，600千伏安，五礦公司需要承擔(dān)750千伏安，乙方承擔(dān)850千伏安。雙方按比例風(fēng)險承擔(dān)系統(tǒng)供電貼費、設(shè)備費及安裝軟件工程成本費用。具體工作手續(xù)由乙方負責(zé)（其中主要設(shè)備之間安裝環(huán)境工程施工費用需經(jīng)甲方確認，在1995年3月31日前辦妥）。

　　綜合樓生產(chǎn)用煤氣，由甲方承擔(dān)煤氣貼費，乙方承擔(dān)室內(nèi)外工程費，并協(xié)助甲方辦理國家有關(guān)法律手續(xù)。綜合樓上、下水配套基礎(chǔ)工程由乙方負責(zé)組織實施，甲方配合，具體分析問題待與市自來水有限公司信息征詢后雙方另行協(xié)商。

　　上海公司律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠?qū)W習(xí)更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。