沒有約定或者約定不明的支付工程價(jià)款如何處理

          上海工程價(jià)款案律師沒有約定或者約定不明的支付工程價(jià)款如何處理

　　《建設(shè)工程司法解釋（一）》第27條規(guī)定：“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日開始計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。”上述時(shí)間是司法解釋規(guī)定的支付工程欠款利息的起算時(shí)間，也是應(yīng)付工程款的時(shí)間。

　?。?）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日

　　此時(shí)，發(fā)包人對訟爭建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)際控制，有條件對訟爭房行使占有、使用、收益的權(quán)利。在這種情況下，發(fā)包人已經(jīng)受益了，仍然欠付承包人工程價(jià)款，雙方的權(quán)利義務(wù)顯然不對等，從此時(shí)開始發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人支付欠付的工程款利息。

　?。?）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

　　建設(shè)工程沒有交付，訟爭建設(shè)工程仍由承包人掌管，但承包人已經(jīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后按照合同約定的時(shí)間提交了竣工結(jié)算文件，發(fā)包人如在合同約定的期限內(nèi)不予答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此時(shí)為應(yīng)付款時(shí)間。按照《建設(shè)工程司法解釋（一）》第20條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照約定視為發(fā)包人認(rèn)可了竣工結(jié)算文件，就按照承包人提交的竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款，建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程制式合同中約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對支付工程款及應(yīng)當(dāng)支付的工程款數(shù)額予以答復(fù)，合同沒有約定答復(fù)期限的，可認(rèn)定審價(jià)期限為28天。實(shí)務(wù)中，許多發(fā)包人故意拖延審核承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告以達(dá)到拖延支付工程價(jià)款的目的，以承包人提交竣工結(jié)算文件的時(shí)間作為工程價(jià)款結(jié)算的時(shí)間，有利于督促發(fā)包人行使權(quán)利，盡快審核工程竣工結(jié)算報(bào)告，及時(shí)支付工程價(jià)款。

　　（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

　　建設(shè)工程價(jià)款未結(jié)算，建設(shè)工程也未交付的，大多為工程未完工或者完工后未經(jīng)驗(yàn)收的情形。這種情況下，合同約定的工程價(jià)款結(jié)算條件尚未成就，無法確定應(yīng)付工程價(jià)款之日，應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)擬制的應(yīng)付款時(shí)間，并以此時(shí)間點(diǎn)作為計(jì)息時(shí)間。如訴訟期間不計(jì)息，實(shí)際上擴(kuò)大了承包人的損失，降低了發(fā)包人的成本，這對承包人是不公平的。

　　工程價(jià)款結(jié)算有哪些方式，是哪幾種？

　　1、分段結(jié)算。這是指對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其那個(gè)工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。

　　2、竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，那么竣工后一次結(jié)算的方式。

　　3、按月結(jié)算。

　　4、結(jié)算雙方約定的其他的這個(gè)結(jié)算方式。

　　《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條規(guī)定，工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

　　(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；

　　(二)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；

　　(三)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；

　　(四)其他可依據(jù)的材料。

　　工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。

　?。?、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。

　?。?、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70％，進(jìn)度款有三種支付方式：

　?。ǎ保┌葱蜗筮M(jìn)度分階段支付；

　?。ǎ玻┦前凑找淹旯こ塘糠制陂g支付；

　?。ǎ常┦前凑针A段及期間混合支付。上海工程價(jià)款案律師

　?。?、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。